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村镇规划 同步实施求发展
蔡鹏举 穗建宣
同步建设：96户村民入新居
麻车村是增城市人口最多的一个行政村。现有农户2370户，人口9126人，面积21.6平方公里，与新城区相邻。改革开放以来，石滩镇里许多村民逐渐富裕起来。
“但那个时候，石滩根本谈不上发展城市建设，农村的建房更是没有规划。”镇建设办负责人介绍说，村民抢建、强建现象比较严重，几乎每家都有两套房屋，这造成一边是宅基地严重不足，无地建房，一边是旧村几乎成了“空心村”，大量房屋空置。
2003年启动中心镇建设后，石滩镇在大力推进新城区建设的同时，把中心村建设作为引导农村有序集中建设，推进农村城市化的重要环节，以新城区建设带动中心村建设。他们以麻车中心村的建设为试点，着眼于长远发展和整体发展，以优化人居环境、推进城市化为目标，坚持集约用地的原则，高起点、高标准建设新村，按照“新旧统筹、自筹资金、统一规划、统一建设、分步推进”的思路，通过抓好农民新村的建设引导部分村民搬迁旧村，滚动式改造旧村，逐步实现中心村的城市化。
目前，麻车中心村建设已经初见成效。在麻车村口，两栋崭新的楼房映入眼帘，“这是麻车村农民的新公寓。”镇建设办负责人介绍说，整个新村公寓按照城市化标准设计，规划面积250亩，首期建设150亩，住房类型分为公寓式和独立式，由广州市城市规划勘测设计研究院详细规划设计的。首批两栋96套公寓房已开始发售，村民踊跃认购。
几位购买了公寓房即将搬进新居的村民高兴地说：“我们能住上像城市一样漂亮的楼房，得益于中心村的建设。我们支持政府撤迁旧村建新村。”
在麻车村里记者看到：宽敞的水泥路通到每户村民门口，两层的敬老院修茸一新，投资600万的麻车小学扩建后更加气魄，综合市场、蔬菜批发市场人来人往，崭新的公共体育设施上10多位小孩象城市的小孩一样快乐的玩耍着……
“中心村建设前，我们走路总是晴天一身灰，雨天一身泥。”一位在麻车生活了40多年的村民笑道，“现在我们也是城里人了，麻车现在都是水泥路。还有许多文体设施，小孩也不用愁没有玩耍的地方了。
·同步发展：道路先行构筑城乡平台
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